上课啦！约克留学生租房必记知识点来了

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　　约克，一座典型的英国小城，走在约克小镇，总觉得有一种古老的味道在四周蔓延。但对于第一次在约克租房的同学们，是不是对约克留学生租房不知道从何下手呢？包括对约克租房价格普遍在什么水平也不知所措呢？今天小狸老师就好好跟同学们说说那些必须记住的约克租房的重要知识点！

　　知识点①：租期

　　大部分约克租房的房屋租赁合同期限都是一年，除非合同上明确规定了可以提前结束租期，否则即使你提前搬走，也是要付清全部租金的，除非找到人接替你继续住下去。保留好合同的复印件，这是你付房租的证据。另外，如果是通过中介找的房子，往往要付一定的手续费或管理费，这部分钱是不能返还的。

　　知识点②：价格

　　影响价格的因素不外地点和房屋状况。往往相同的价钱而房子质量迥异，这就需要确定之前实地看房多做选择。约克留学生租房的时候要注意房子的状况是否适宜生活，有没有必须的生活设施，再结合自身的经济状况作全局的考虑。

　　知识点③：押金

　　在签订校外租房合同的时候，中介必须与同学们额外签订一个deposit scheme的合同，需要所有同学签字。这个deposit scheme开立的目的就是为了减少住房的押金纠纷，所以押金由第三方保管。假如在退房的时候，房东或中介因不合理的要求扣押进，同学们可以去council进行申诉,由council按具体情况进行处理。