过去一年，杭州写字楼租赁市场钱江新城最“火”

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　　刚过去的2016年，杭州写字楼租赁市场供需基本平衡，不过进入2017年，随着平安金融中心、远洋国际中心以及**士广场等一批项目交付，市场将迎来出租型写字楼供应大年。

　　据城东写字楼出租数据显示，今年杭州写字楼市场预计将有超过50万方供应入市，大部分位于钱江新城和非核心商圈。按照过去五年年吸纳量峰值27.1万方推算，预计未来空置率将明显走高，租金将在很长一段时间面临上行压力。

　　钱江新城最受欢迎

　　数据显示，2016年杭州写字楼租赁市场空置率下落至16.5%，同比下降1.8个百分点，整体处于供求平衡的状态。其中，在黄龙、武林和凤起商圈空置率均同比上升的大环境下，钱江新城区域空置率同比下降4.7个百分点，触底降至22.5%，全年吸纳量占整体市场90%以上。这也意味着钱江新城已成为最受企业“喜欢”的板块之一。

　　对此，世邦魏理仕杭州董事总经理马英枢表示，高品质楼宇供应、公共交通通达性以及城市沿江发展的规划策略等利好都是钱江新城区域备受追捧的原因之一。

　　从租金上来看，2016年钱江新城板块的租金也是呈现稳中微升的趋势，在年末重回2013年峰值量级报每月每平方米112元。