【案例分析】月薪8000买房理财规划怎么做

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月薪8000买房理财规划怎么做？宋女士，26岁，2009年大学毕业后任职于某国企，每月税后收入3000元，2018年已经涨到每月8000元每月。男友张先生27岁，每月税后收入15000元。目前无负债，无理财经验，银行存款15万元。

理财目标：所在城市房价每平米均价7000元，2年内计划购买65平米的婚房用于结婚。

月薪8000买房理财规划怎么做

理财规划：二人收入结构单一，风险抵抗能力较低，须考虑风险的转移以及生活保障。


从其购房的规划中看到，为购买46万元的房产，需要在两年准备约15万元首付款，首付比例30%，按目前来看资金缺口58000元。2014年，很多第三方理财公司开始选择与券商、基金子公司合作。

月薪8000买房理财规划怎么做


在目前收入不高的情况下，应投资于较为稳健的理财产品。建议将其中一部分银行存款2万元投资于互联理财产品，既满足流动性需求，也可以获得较高收益。

1、现金规划

目前家庭收入适中，但每月开支也相对较高。为达到其买房结婚的目标，还需开源节流，在收入增长的同时，控制好每月的必要支出，能够将每月节余提高至5500元左右，缺口可以减少至34000元。

2、保险规划

根据目前收入，建议以短期消费型保险为主，应该配置如分红型、两全型等同时具有投资功能的保险产品。遵循“双十原则”，即保费不超过年收入的10%、保额为收入的10倍。

3、支出规划


若仅依靠现有收入，不能应付房屋按揭贷款。若有家长支持，可支付首付、装修、家电等初期费用。同时应与父母签订借款协议，在未来资金充裕时返还，也是对父母养老的保障。


上班族靠工资买房还是要好好规划的，毕竟现在房价太贵，为了不让以后生活太过拮据，在买房之前要做好理财规划。