房产律师浅析房产买卖纠纷的特点是什么?

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　　一、纠纷发生的起因在于房价不断高涨

　　离婚律师根据在房屋买卖合同签订以后，卖方为了寻求以更高的价格出售房屋而不惜违反合同约定，破坏交易。

　　二、纠纷均发生在房地产3J市场交易中

　　出售房屋的卖方不是专事房地产经营的房地产开发企业，而是自己生活居住使用或经营的房屋因生活需要或者经营所需而将房屋卖出变现的个人或企业。

　　三、交易中往往有房地产中介机构参与

　　在买卖合同法律关系中还夹杂着居间法律关系。

　　房屋买卖合同签订后，由于房价攀升，卖方不愿再以合同约定价格出售房屋，明确拒绝出售房屋，此时，房屋买卖合同仍有继续履行的可能。在这种情况下，买方以卖方违约为由请求法院判令卖方继续履行房屋买卖合同，或以卖方违约为由诉请解除房屋买卖合同，要求卖方双倍返还定金。

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