离婚房产有房贷怎么做

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　　买房子通过按揭贷款的方式，供房贷是需要好多年。一些人在房贷还没有供完的时候婚姻就发生了变化，夫妻俩闹到要离婚的地步。既然夫妻要离婚肯定是有财产等等分配上面的争议，彼此不知道该怎么样分。上海房产律师咨询详细告诉你有关知识。
　　如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。
　　在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。
　　法律法规
　　根据《中华人民共和国婚姻法》
　　第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
　　第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。
　　如果是得到了房子的所有权，自然就承担了相应房贷偿还的义务，财产跟义务是相对的，不可能得到了财产而不履行相关的义务。