房地产开发开盘选房注意哪些细节

ningxueqin

　　房地产开发买房不是一件轻松的事情，从选房到看房再到验房，这真的是一件很复杂的事情。在这中间可是要有漫长的路要走的，各种各样的问题都会让购房者晕头转向。那么，怎么样才可以买到一套自己所喜欢的房子，又让自己不会遗憾呢？开盘的时候买房一定要擦亮自己的眼睛。
　　
　　一、大部分人买房都会在开盘当日，这个原因是很简单的
　　1、开盘当天是所有楼层房型最多选择的时候。
　　2、一般来说，开发商为了促成开盘当天有较高的销售率，都会在开盘当天给出最多的购房折扣。
　　二、开盘选房需要有哪些事项要注意
　　1、必须在此之前，对该项目有足够的了解和认可
　　只有基于这个前提，确定想买房，才需要来到开盘现场，如果只是随便看看热闹的话，完全没有这个必要来受罪。
　　2、对开盘房源必须了如指掌，并制定多种预案
　　在开盘之前肯定能确定开哪几栋楼，有哪些户型，针对这些信息，在根据自己的预算和需求，确定选择哪些房源。有三种左右的预案，毕竟房源有限，开盘当天的情况千变万化。
　　3、清楚了解开盘流程，不被氛围左右
　　开盘期间，大部分时间都是煎熬般的等待，而真正用在看房选房的时间，一般只有五分钟。经过几个小时的折磨，各位已经心力憔悴的差不多了，千万不要被现场的场面感染，选不到自己心仪的就不要买，千万不要出现“没时间多想，先选了再说”这样的情况，宁可在众人鄙视的眼光中离开选房区，也不要为了一时的冲动而定下。
　　4、要确定心里价位
　　价格是一个楼盘重要的机密，不到开盘的时候，你是不知道的。售楼小姐只会给你一个模糊的范围。这时候一定要确定心里价位，如果开盘当天的价格超过心里承受底线，就坚决放弃。