国内物流私募地产基金的发展现状如何？

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　　在私募基金项目中，目前最为热门的就要数物流地产基金，想必很多人都有听闻过，随着物流产业的高速发展，物流基金还将会有更大的发展空间。那么，国内物流私募地产基金的发展现状如何？下面就让小编来为大家简单介绍下：
　　
　　尽管物流地产在中国还属新事物，但随着中国物流行业的的飞速发展，传统仓储模式也将面临突破和创新，物流私募地产基金作为新型的金融模式，可成为物流地产发展链条中的重要一环。而且，物流地产基金这类核心型基金在需要轻重资产分离的地产子行业中，能够有效解决长期持有物业过程中的资金占用难题，未来也将发挥越来越重要的作用。
　　物流私募地产基金的运作模式目前来看还是较为成熟的，即物流基金设立主导方，不仅从事物流仓储设施的开发，还从事物流仓储设施的运营，同时还对物流地产基金进行管理，相当于集物业开发、物业运营及基金管理三种核心功能于一身。而今后，随着数字化建设的不断完善，物流基金将得到沉稳发展，为投资者带去更大价值。
　　在欧美发达国家，物流私募地产基金已成为物流地产行业发展的主流模式，而它与一般私募地产基金的最大区别在于，持有的是稳定运营中的成熟物业而不是开发阶段的物业，即，物流地产企业将高周转的物业开发业务保留在资产负债表内，而将低周转但收益相对稳定的物业持有部分分离出来，置入专门的物流地产基金。
　　关于物流私募地产基金的发展现状，小编就先为大家介绍到这里。看完文章后，或许大家对于这类私募基金还有很多想要了解的内容，又或者对此类投资感兴趣，都可以通过专业的物流金融服务商咨询了解更多物流地产基金信息。