中国知名地产公司买房前要看采光？这四点很关键

ningxueqin

　　中国知名地产公司相信很多购房者在买房之前都比较看重以下这几点：房价合适，地段合适，采光合适，配套合适，其实房子的朝向和采光问题是相对来说比较重要的，如果买到采光差的房子，会严重影响家人生活质量，那买房子的时候购房者应该怎么考察房子的朝向跟采光等呢？怎么样才是最合适居住，接下来就让小万给你解答。
　　
　　（1）坐北朝南的房子是比较好的
　　众所周知，南向的房子采光当然好。其实首先要考虑客厅与卧室这两个地方的朝向问题，因为客厅是家人活动最多的空间场所，卧室则是休息的空间，所以向南的客厅和主卧是相当重要的。
　　（2）观察楼层和楼间距
　　若在楼间距相同的情况下，楼层越高采光越好，所被遮挡的部分越少，被光照射的时间较长，但是在夏天楼层过高，阳光照射严重，高层住户室内温度会比中低层室内温度高，需要的空调制冷费用相对也会更高一些。
　　（3）查看窗户布局情况
　　窗户布局也是影响采光的重要因素，要看房间的位置、朝向、大小和数量，如果购房者准备购买期房的话，这些信息也可以通过户型图上的标识信息来做判断。
　　（4）小区内外部建筑分布情况
　　外物遮挡也是影响采光的重要因素。小区内部除了楼栋之外，还会有其他规划设施，如果不慎遮挡了某些房间的采光面，也会造成阳光无法顺利照射进房屋。选择了小区边缘住宅楼栋的购房者就更要注意了，一定要亲自确认小区外部、自家楼栋周围是否有过高的建筑物遮挡住了光线。针对购买不同的房子其考虑原因也有所不同，如果买二手房的话，最好是到冬季看房，一般冬至前后昼短夜长，阳光角度的照射情况也不同；对于买新房的来说，如果有实体楼房的样板间，可以留意房间的采光情况；如果没有实体楼房的样板间，可以询问销售人员楼间距、小区规划、房屋朝向及布局等信息来判断房屋采光情况。
　　只有房子的采光好了，房子才不会显得潮湿阴冷，尤其是在冬天的时候。小编在这里提醒大家，如果家里有老人和小孩，就一定要买一个采光好的房子，因为很多老人都有关节炎，小孩子正在长身体。