土地使用证变更名字需要哪些材料

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　　土地使用证变更名字需要的材料有：房屋买卖合同;申请人身份证、户口本;国有土地使用证;宗地图;新房屋所有权证;房屋共有权证;房屋契税、出让金凭证等。关于土地使用证变更名字需要哪些材料的问题，下面由上海房产纠纷律师为您详细解答。

　　一、土地使用证变更名字需要哪些材料

　　1、土地使用证变更名字需要的材料有：房屋买卖合同;申请人身份证、户口本;国有土地使用证;宗地图;新房屋所有权证;房屋共有权证;房屋契税、出让金凭证等。

　　2、法律依据：

　　《不动产登记暂行条例》第二十一条，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

　　《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

　　二、土地使用证加名字要多久

　　土地使用证加名字的办理时间，一般材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成;土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。

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