房地产纠纷律师：怎样签订认购书

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房地产纠纷律师根据签订认购书后，商品房开始销售后，消费者可以先到该房的售楼处，先进行咨询，待确立后，第一步就是去签订认购书，并交一定的押金，发展商会将有关的宣传资料和相关的文件交给购房者，并讲清项目进展情况。认购书的主要内容一般包括如下几项：

　　一、认购物业。

　　二、房价总价。

　　三、付款方式：一次性付款、分期付款、银行按揭付款。

　　四、认购条件：签订认购书应注意的事项。定金、签订正式条约的时间、付款地点、帐户、签约地点等。

　　五、在签订完认购书后，销售方应给购买方发放《签约须知》，内容包括：

　　1、签订地点。

　　2、购房者应带的证件。

　　3、若购房者委托他人签约购买须有有关委托书的说明。

　　4、有关贷款凭证的说明。

　　5、缴纳有关的税费说明。

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