旧房翻新，装修前这个攻略要知道

ningxueqin

　　二手房在楼市还是很受欢迎的，首先没有延期、烂尾的风险；再者配套相对成熟，学区、医院、公共设施等比较完善。不过有些房子年代久远，格局不合理、装修过时等，直接入住会影响生活质量，甚至存在安全隐患，所以机会会对空间进行二次装修，或局改、或全改。翻新旧房当然还会有一些本身居住时间久，空间分配并没有跟得上时代的进步的朋友。

　　重新装修相对于毛坯新房更为复杂，下面就来讲讲二手房全改的情况下，有哪些需要格外注意的点吧——

　　原装修拆除

　　拆除是一项没有技术含量的主打破坏的工作。在二次装修前，都要对原来房间的吊顶、护墙板等等全部拆掉，直至成为毛坯状态。涉及到户型格局变动的，一定要记住，承重墙坚决不能拆。

　　虽说是基本常识，但总有些人想着问题不大，或者压根没有办法准确识别承重墙。所以一定要有原始结构图在手，作为业主，还是要为自己的家负责。

　　墙皮的去留

　　墙面没有掉皮可不可以只在表面刷漆？答案是不行！

　　由于材质不一样，施工时间不一样，若直接在原有的墙面腻子上进行施工，很容易造成后期墙皮断层、起壳、脱落等问题，维修起来更加麻烦。

　　废旧水电必拆

　　很多二手房楼龄时间长，水电线路老化严重，在装修时一定要全部拆掉重新安装。包括所有的线管、底盒。

　　再一个旧的电路水管的布置，不一定能满足目前的使用需求，拆改后更实用、更省心。

　　更换门窗

　　门窗老化也是二手房中的一个常见的突出问题，如果发现有老化、变形的现象一定要更换。对于上一次装修没多久的、材质过关、款式合适的，可以考虑保留。