海外投资的过程中，哪些点值得我们注意

ningxueqin

　　秋天的楼市，很凉，不仅是楼市，其他市场也都是如此，原因只有一个：只有资产价格不涨，资金才能重回实体经济。而在国内动荡的市场背景下，如何做好海外投资呢？在投资的过程中，需要注意什么呢？

　　目前海外投资虽然比国内的投资看起来收益高，但是在高风险的过程中，同样伴有风险，其海外投资的骗局主要集中在海外置地、海外金融投资两个方面。下诺亚财富今天就让我们来谈谈海外投资中那些本可以避免的“坑”。

　　海外置地

　　首先要把握趋势。总体趋势是海外购房从美国-欧洲-亚洲方向流动。

　　虽然美国仍然是中国投资者的第一选择，2017年，中国对美国物业资产的投资额同比下降64%。而中国对欧洲物业资产的投资上升336%，对亚洲物业资产的投资额同比上升34%。

　　而今年上半年的数据是，国人对欧美的房地产持续开始抛售，但是对亚洲房地产投资持续保持上升趋势。也不怪，香港、日本、新加坡的房产在今年上半年年都有不错的表现。究其原因，主要是这些发达国家今年上半年开始出台了各种限制措施，同时，房地产市场降温明显，而中国包括香港、新加坡最近也出台一系列措施抑制房价。

　　显然，高端房地产市场正在受到打压。不过，最近火爆的泰国、越南、柬埔寨并没有限制措施，这也许是这些市场楼市火爆的原因之一吧！

　　海外置地中的骗局主要是虚假宣传。海外房产中介在宣传时通常都会故意夸大房产优点。特别是早年卖美国房地产的时候，利用很多人偏信美国房产的各种好处，加上中介以包租、高回报率、可移民以及永久产权等作为卖点吸引国内买家。

　　比如，上海某家公司就在国内兜售“5万美元”的美国别墅。但实际上这些别墅不仅不值5万美元，每年还要缴纳税费管理费等费用。

　　另外，也有部分人选择海外投资的时候不懂政策，所以待自己的资金投资进去后，因为政策的影响，导致最终不仅没有收益，其自己的本金有大打折扣。

　　诺亚财富这里劝大家一句，在做海外投资的时候，若是不知道趋势的话，可以选择靠谱的单方机构代理，这样可以保障本金的风险哦。