房产证上的公司吊销过户怎么办

易大师

　　在现实社会中大家都知道如果房屋要转让的话是要办理相关的手续的，但是有的公司因为相关的原因需要进行注销。面对这样的情况下，那么对于房产证上的公司吊销过户怎么办呢?下面就由上海房产纠纷律师为大家解答相关的内容。

　　一、房产证上的公司吊销过户怎么办

　　公司被吊销营业执照后，名下的房屋如果是合法取得的，转让房屋所有权时，可以办理过户登记。

　　《不动产登记暂行条例实施细则》

　　第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

　　(一)不动产权属证书;

　　(二)买卖、互换、赠与合同;

　　(三)继承或者受遗赠的材料;

　　(四)分割、合并协议;

　　(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

　　(六)有批准权的人民ZF或者主管部门的批准文件;

　　(七)相关税费缴纳凭证;

　　(八)其他必要材料。

　　不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

　　二、依法吊销营业执照的情形

　　1、办理公司登记时虚报注册资本，取得公司登记，情节严重的;

　　2、办理公司登记时提交虚假证明文件或者采取其他欺诈手段，取得公司登记，情节严重的;

　　3、公司成立后无正当理由超过6个月未开业的，或者开业后自行停业连续6个月以上的，由公司登记机关吊销营业执照;

　　4、公司破产、解散清算结束后，不申请办理注销登记的;

　　5、股份有限公司设立、变更、注销登记后，不在规定期限内发布公告或者发布的公告内容与公司登记机关核准登记的内容不一致，情节严重的;

　　6、公司不按规定接受年度检查的，由公司登记机关处以罚款，并限期接受年度检验，逾期仍不接受年度检验的;

　　7、仿造、涂改、出租、出借、转让营业执照，情节严重的;

　　8、公司超出核准登记的经营范围从事经营活动，情节严重的。

　　我们可以了解到按照规定对于公司被吊销营业执照后，名下的房屋如果是合法取得的情况下在转让房屋所有权时，可以办理过户登记的，这样的话就需要提交相关的证件材料。以上就是小编整理的内容，如果还有什么疑问，可以咨询相关律师。