中国奥园升评级后又获高管增持，强势领涨内房股

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　　上个月，惠誉将中国奥园的企业信贷评级由“BB-”调升为“BB”，评级展望为“稳定“，这无疑是一大利好。11月5日，又一大利好来了。中国奥园宣布，中国奥园集团董事会主席郭梓文于当日再增持180万股股份，平均价为每股8.06港元，涉资约1451万港元；连同此前一日增持的100万股股份，郭梓文主席两日合计增持中国奥园280万股股份。受增持利好消息推动，中国奥园股票开盘后一路上涨，收盘报8.22港元,涨幅达8.59%，强势领涨内房股。

　　在惠誉上调中国奥园的评级前，中国奥园便已经分别获标普及穆迪重新确认信贷评级及“正面”评级展望，彼时三大国际评级机构对奥园的看好已经达成一致。前不久，中国奥园获国际知名金融机构德银重新覆盖，目标价12.9港元，予“买入”评级。多家大行亦一致认可奥园稳健的业绩增长及高质量、可持续发展前景。截至目前，中国奥园股票获24家中外资大行一致推荐买入。

　　惠誉表示，中国奥园位于高能级城市的城市更新项目将在2020年至2023年进入收获期，进一步优化土地储备，有助保持销售增长。如惠誉所说，中国奥园的城市更新确实是一大亮点。中国奥园是“2020中国房地产企业城市更新领域十强”，截至2020年6月30日已经拥有超过50个不同阶段的城市更新项目，预计额外贡献可售资源约人民币6,587 亿元，其中粤港澳大湾区占比高达95%；同时中国奥园旗下项目的总货值高达约人民币11,602亿元，按照公司经营规划，这样的储备量可以满足未来4至5年的发展需求。

　　中国奥园前有惠誉调升评级及众多机构看好，后有高管增持展现了强大的信心，可见公司实力强大，经营状况良好，前景一片光明。