关于精装房房子的特点和精装房验房要注意什么

空空如也

精装房房子的特点 　　一、要知道精装修的房子，在竣工之前，施工队伍就已经将房子设计好了，有了设计方案，对每个厅室的布置是经过详细构思的，这对空间的利用率是可以达到最大的。 二、收到房子后，简单置办下，就可以直接入住了，这就省去了装修的时间，这对没有时间监督装修施工，工作很忙的人们提供了非常大的便利。 精装房验房要注意什么 　　一、核实建材 　　收到精装房之后，那么地产商是会提供您合同的，合同里面会详细的写明施工的装饰材料，特别是卫浴用具、厨房用具、电器和灯具等等设备，是需要写清楚型号、品牌名称和生产地的，老房装修要注意这些装饰材料的质量。 　　二、电路安全 　　电路的安全非常非常重要，这直接影响了居住体验，甚至还会有很大的安全隐患，电路的使用寿命以及安全性都是由材料决定的，一定要避免选择“三无”材料，怎么检查材料呢？可以通过物管公司提供的设计图，上面会标明插座点的位置、电路的型号和最大耗电设备的铭牌，除了要看设计图之外，还需要去检查配电箱的漏电保护开关有没有安全照明、插座有没有严格根据功率的大小设计路线、开关能不能正常使用等。 　　三、防水检查 　　要检查精装房的防水工程，这需要做防水试验，看下水道是不是顺畅的，看地漏是不是顺畅的，防水一旦没做好，那一放水就容易造成“积水池”，另外还需要注意水路的管道材质质量如何。 　　四、空气质量 　　现在人们是很看重环保问题的，那么对于空气质量也非常重视，对于装饰材料的选用，要根据国家规定的标准，来检查有害物质是不是在合格范围内，另外开放商还应该提供空气的检测报告，这需要国家认可的有“CMA”标识的权威性报告。