合同约定的拆迁补偿款迟迟未交付,我该怎么办

易大师

　　房屋拆迁时，拆迁部门要与被拆迁人协商经济补偿的问题，双方协商一致后，签订拆迁补偿协议。征收部门要按约定的时间支付经济补偿，那么合同约定的拆迁补偿款迟迟未交付,要如何处理?上海遗产律师整理相关知识，希望对大家有帮助。
　　一、合同约定的拆迁补偿款迟迟未交付,我该怎么办
　　签订拆迁补偿协议后，征收部门迟迟不支付补偿款的，被拆迁人可以向法院起诉。
　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》
　　第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
　　补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
　　二、房屋拆迁补偿项目
　　按规定，我国的房屋拆迁补偿项目主要包括下面几项：
　　1、被征收房屋价值的补偿;
　　2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
　　3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;
　　4、补助、奖励。
　　所以，你在跟拆迁人签订补偿协议的时候，如果是对方给补偿方案的，那么你就要围绕这几个项目核对下具体数额，要是不对的就要及时跟对方说下。
　　要是你们之间协商不下来的，造成你实际损失的，建议你可以按照下面的途径维护你的权益：
　　1、你们只是说好补偿方案，还没签定协议，那这种情况就稍好的。你现在就不要签订任何拆迁安置协议，避免因为签了会造成违约而遭受损失。
　　因为一旦在协议上签字，你在反悔的话，就是违约，即使合同不利于你，那你在**的时候还得找这方面的证据。所以，只要你们之间还没签协议的，就尽量别签。
　　2、要是签好了协议，你对拆迁补偿不满意的，你可以提起行政裁决或行政复议，要求重新制定拆迁补偿方案。
　　3、若是去申请行政复议依然没有解决纠纷，那你可以到法院提起行政诉讼，通过诉讼的方式解决赔偿纠纷。
　　依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。所以征收部门未按约定时间支付拆迁补偿时，被拆迁人可以向法院起诉。