拆迁安置房过户费用是多少

易大师

　　在很多时候，我们拆迁以后赔偿的费用是ZF提供的，那么一般安置房领取都需要办理哪些手续呢？拆迁安置房过户费用是多少呢？下面，何为了帮助大家更好的了解相关法律知识，上海婚姻律师咨询整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
　　一、安置房
　　安置房，是ZF进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，ZF尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
　　二、拆迁安置房过户费用是多少
　　1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
　　2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
　　3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
　　4、核档费：50元/宗。
　　三、一般安置房认领需要哪些手续呢
　　办理拆迁安置房房产证，需要提交以下材料：
　　1、安置房屋所有权证(收原件);
　　2、被拆除房屋所有权证(收原件);
　　3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);
　　4、查档证明(收原件);
　　综上所述，交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。