雅居乐首次获投资级评价 未来盈利能力看好

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　　近日，国际知名信用评级公司联合国际发布评级报告，授予雅居乐集团（3383.HK）“BBB-”的国际长期发行人评级，评级展望稳定。这也是今年继穆迪及标普之后，又一国际知名国际信用评级机构对雅居乐集团的发展表示认可。

　　2021年雅居乐获多家机构认可

　　进入2021年后，雅居乐集团先后获得多家机构看好。其中，多家投行券商上调或维持对雅居乐的正面投资评价，在雅居乐2020年业绩公布后，11家投行券商予以雅居乐“买入”评级，并纷纷上调目标价。

　　此后，两大国际信用评级机构穆迪和标普也双双调升雅居乐评级展望至“稳定”。其中，穆迪于3月29日将雅居乐评级展望调升至“稳定”，并确认其企业家族评级（CFR）为“Ba2”；标普于3月30日调升雅居乐展望至“稳定”，并确认其主体信用评级为“BB”级，对雅居乐2020年的亮丽业绩、高质量发展态势表示充分认可。6月3日，国际知名信用评级公司联合国际发布评级报告，授予雅居乐集团控股有限公司（3383.HK）“BBB-”的国际长期发行人评级，评级展望稳定。

　　多元化发展战略，增强雅居乐集团综合竞争力

　　雅居乐集团之所以能够获得如此多国际知名信用评级的青睐，很大一部分原因是因为集团的多元化发展战略。自2015年，雅居乐董事局主席兼总裁陈卓林提出多元化发展战略，目前雅居乐集团已经形成了多产业并行运营的格局。凭借持续多元化的收入来源、丰富的融资渠道，雅居乐未来盈利能力将继续保持稳定，并高于行业平均水平。

　　据雅居乐地产公布数据显示，2021年前五个月，雅居乐地产实现预售金额609.1亿元人民币，同比增幅达51.5%。多样化的土地收购渠道、较低的土地成本，则确保了雅居乐的盈利能力高于平均水平。

　　此外，雅居乐集团旗下物业管理、雅城、环保、房管、城市更新等多元业务均已进入增长快车道。2020年，雅居乐多元化业务收入为107亿元，占雅居乐整体收入的13.3%。毛利同比增长达45%，复合增长率为38%。

　　2021年对雅居乐集团来说，是极不平凡的一年。这一年，雅居乐集团将继续深刻洞察时代发展，把握趋势和机遇，坚守落实“一业为主，多元发展”的营运模式，内外兼修，凝心聚力打造长久基业。