房主去世后房屋归谁所有

易大师

　　在现实生活中房屋租赁活动是非常多的，进行房屋租赁时一般由承租人与出租人签订租赁合同，承租人在租赁期间享有一定的权利，而优先购买权就其中之一，那么房主去世后房屋归属？下面由上海遗产继承律师为读者进行相关知识的解答。

　　房屋的主人去世后，房屋一般是归房屋原主人的继承人所有，如果继承人出售房屋的，承租人有优先的购买权。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

　　依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

　　第七百二十六条【房屋承租人优先购买权】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

　　出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

　　以上知识就是小编对“房主去世后房屋归谁所有”问题进行的解答，房屋的主人去世后，房屋一般是归房屋原主人的继承人所有，如果继承人出售房屋的，承租人有优先的购买权。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询。