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[软文] 单身公寓租房需要注意哪些问题?

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发表于 2019-12-27 14:48:37 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自 广西柳州市
  单身公寓租房其实是比较常见的,而且每个人租房都有自己的技巧以及常识,然而在单身公寓租房过程中,不管你是怎么租房的,单身公寓租房都是有一些注意事项是需要你知道的。

  1、单身公寓租房需要注意辨别虚假房源

  什么是虚假房源?a.房子并不存在,b.房子已出租。假房源一般有这几个特征:低廉租金、黄金地段;帖子信息过久;重复贴过多。发布虚假房源是为了什么?其一是为了获客,其二是为了骗钱。

  第一条,我们可以通过微信或电话询问具体房源信息,说不清楚或直接转推其他房源的,一般就是为了获客的假房源;第二条,骗子一般都躲在网上,不线下露面,所以未看房不要付定金或租金!这样才不会被骗。

  2、单身公寓租房需要注意甄别真伪房东

  租房的对接人有房东本人、二房东、中介人员、平台管家,这几类人都有可能是骗子,而二房东最有可能、也最容易骗到你的钱,为什么怎么说呢?简单分析一下

  二房东,顾名思义就是将房子进行二次出租,也就是说二房东也是个租客,只是他承包了整个房子,然后将房子单独外租。二房东最常见的坑钱手段就是原租赁合同已快要到期,却跟租客签下长期合同,收取不菲的押金和租金,等到租期临近、圈钱拎包跑人。辨别方法:查看二房东与业主的租赁原件和其的身份证,检查合同的租期还剩多少,询问房东本人是否其出租房子(获取房东联系方式)。

  其他,房东本人的话,要查看其的房产证与身份证;中介人员的话,要查看其的工作证、百度查看公司正规否;平台管家也一样,查看其相关工作证,查看平台是否靠谱;而中介和管家的区别在于收不收中介费。

  3、单身公寓租房需要注意签合同的相关事项

  首先,签署合同是非常重要的一件事,无论对方是房东或二房东,都必须签署租赁合同,口头承诺都是虚的。

  其次是确认明细,像是房源位置、租赁日期、交付方式、家具家电等等;还有关于电器维修谁负责、物业水电谁缴纳、是否允许转租、是否允许养宠物、是否能改造房屋等问题也要明确。确定信息,明确条规,保障自己的权益。看到不合理的一律提出修改!

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