综合实力稳健跃升17强 正荣地产聚力高质量发展

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　　强劲的业绩表现一直是正荣地产综合实力最好的证明。在全国商品房销售增速放缓的大背景下，正荣地产依然以高速增长的态势，交出了一份又一份闪亮的业绩成绩单。2015-2018年正荣的合约销售额、合约销售面积复合增长率分别达67.3%、61.0%，不管是在房企规模爆炸增长的2016、2017年，或是较为动荡的2018年，正荣都保持了稳健的成长，持续稳居地产前20强行列。

　　2018年，正荣地产以1080亿销售金额跻身千亿俱乐部，在规模、营收、利润等多项业绩指标上实现了强劲增长。2018年公司实现合同销售额1080.17亿，同比增长54.0%；实现合同销售面积644万平方米，同比增长69.8%；实现营业收入264.53亿元，同比增长32.3%；股东应占利润21.21亿元，同比增长50.5%；股东应占核心利润19.52亿元，同比大增70.7%。

　　2019年，正荣地产将销售目标定为1300亿元，目标增长20%。截至上半年，集团连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约586.07亿元，销售目标完成率超45%，年度目标实现可期。

　　高速增长与稳步发展并重，是正荣地产前瞻性的战略考量。正荣在保证业务扩张、业绩高速增长的同时，也十分重视财务管理，促使杆杠水平持续下降、融资渠道持续拓宽、财务结构持续改善，保证自身资信实力的稳步提升，为企业后续发展打下了坚实的基础。

　　2018年，正荣地产的净负债率大幅下降109个百分点至74%，低于行业平均负债水平，同时不断拓宽融资渠道，促使债务结构得以持续改善。自上市以来，公司先后通过发行ABS、美元优先票据、公司债、境外银团、配售等多元化融资渠道，降低非银行借贷(如信托贷款)的比例。2018年年底，正荣地产非银行借贷占总借贷的比例已下降至35.8%(2017年时为54%)。而充足的优质土地储备也极大提升了公司的资金周转率。

　　正荣地产的资信实力得到了资本市场的高度肯定。信用评级是金融市场对企业资信实力的综合评价，也是投资者评估发行人债券持有风险并合理定价债券的重要依据。今年上半年，正荣地产获得穆迪、标普和中诚信三大评级机构上调信用评级。其中穆迪将其主体评级由B2上调至B1，评级展望为稳定；标普将其评级展望上调至正面，确信评级为B，中诚信更是将其主体信用等级经由AA+调升至最高级AAA，评级展望为稳定。