企业租赁办公室，物业费是房东交还是租客交？

ningxueqin

　　对于租办公室的企业来说，都会遇到交物业费的问题，但是很多都不知道物业费到底该房东交还是租客交，下面杭州下城区办公室出租为大家介绍，办公室物业费房东交还是租客交?

　　办公室物业费房东交还是租客交?

　　答

　　1：合同没有规定，房东交;

　　2：合同中有规定，就按照合同中的规定来交物业费。

　　分析

　　1：如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交;

　　2：如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。

　　注意

　　1：如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认;

　　2：如此出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务，如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。