后悔没早点买房！在多伦多大学附近租房，比申请多大还难！

ningxueqin

　　随着美国，澳大利亚移民政策逐渐缩紧，留学加拿大成为了越来越多学生的第一选择，多伦多温哥华自然也成了首选。

　　但是来了以后才发现，想在多大市中心校区附近租房子，比申请多伦多大学租房还难。

　　今年多大附近一室一厅一卫至少要$2000，两室一厅一卫都快要3000刀了。

　　现在多伦多大学租房空置率不到1%，有钱也不能保证你一定能租到房，好的房子都得拼命抢。

　　租房越来越难，有房东甚至要求以性换租

　　房价连年飙升，已远远超出工薪阶层的负担，而租金也随之高涨。近两年来，加拿大一些大城市，如温哥华的网上不断出现“以性换租”的广告，引发全国的关注和热议。

　　《多伦多太阳报》报道，这类广告往往出现在本地西人二手网站上，文字往往比较隐晦，但是任何人都能一眼看出发帖者的意图：以性换租。

　　有的很露骨，例如“为合适的女孩提供租金仅一块钱的房子”。

　　一则典型的“以性换租”广告是这么写的：“我是个30多岁的白人，有吸引力、干净整洁、身形好。我们今晚可以先喝一杯了解一下。”

　　其他的还有“租金可以谈，也不排除接受‘另类付款方式’”，“愿意担任妻子角色的女性，免费”等。

　　多伦多租房竞争有多激烈？房东自己都忍不住吐槽

　　最近，Reddit上有一位多伦多市中心新晋房东，上传了一封自白信，获得了852次点赞，和6百多次评论。

　　这位房东在帖子里面说，自己是一个新房东，在多伦多拥有两套condo。在过去的四个月中，他的房客们的租约陆续到期，于是他重新开始把两套房子挂上到了市场上。

　　然而，租房的火爆程度，简直出乎了他的意料..

　　他有一套位于UTSG附近的condo。

　　在某周三中午的时候，他把这套房的出租信息挂上了相关网站，紧接着，周四和周五的看房预约就已经爆掉了..

　　更社会的是，预约周四和周五的人手也不算快的，因为周三晚上六点，这套房就已经被根本没来看房的人订走了！

　　所以究竟有多火爆呢，这位房东本人是这样描述的

　　一共有47个人申请了，在这47个人里面：

　　(a) 有46个人都提供了超额的押金（房东要求的是头一个月+尾一个月）。在这些人里面，最低的给了4个月的押金，而最高的给了4年的押金，没错，就是整个大学期间的租金；

　　(b) 41个人提供了比房东的要求更高的租金。最低的在原金额的基础上加了50刀，最高的每个月多加了250刀；

　　(c) 38个人提供了信用证明，雇主信或者学校的资助信；

　　(d) 6个人附上了自荐信；

　　(e) 其中还有1个人告诉房东自己是搞Camgirl（类似于我们的网红直播）的，甚至还提供了一些免费的表演，作为申请的一部分。

　　留学生为租到房：写自荐信，愿每月多交房租，并交付押金

　　最后，房东选择把这套炙手可热的房子租给了两个学生

　　因为房东认为这两个学生看起来是最值得信任，最不可能在家里开些疯狂的party或者搞一些大破坏，而且还是朋友的朋友（reference是房东认识的人）。

　　除此之外，这两个租客也是挺努力的，不仅写了自我推荐信，还愿意在房东要求的房租基础之上每个月多加200刀，并且附上了头一尾一的押金。

　　但是没想到的是...

　　这两位学生，居然就是那唯一没有付超额押金的申请者！看来有时候还是得靠真诚啊.. 不是什么事都是钱的事！

　　除了阐述为什么要选择这两个房客之外，房东更是感慨了自己今年出租这套房子的价格，每个月足足比两年前多出了750刀。

　　这位三观很正的房东表示，很明显，多伦多的房市有着值得深思的问题：在把房子放进市场里的时候，这位房东会把自己的房价标的比附近差不多户型的房子略低一些，但是最后因为大家的争抢和竞价，每年他却还是可以额外得到几千刀。

　　网友纷纷大呼：后悔没有早点买房

　　网友1：作为一位12月底租约就要到期，目前找别的房子已经被拒绝过一次的人，真的是让人看了很难受..

　　网友2：还有谁没有后悔的锤自己！叫你在自己还“买得起房”的时候不买房！

　　网友3则反驳了上面那位网友，表示：永远都不会有“买得起房”的那天。我看了一个CBC的片段，讲70年代多伦多的房价的。那个时候的人还是无息贷款呢，还不是在抱怨房价。换而言之，如果你现在在抱怨房价，那么以后你也会抱怨的，也不会把这个情况变得更好。

　　网友4：我很幸运的在现在的condo里住了四年了，而且我的房东从来都没有涨过我的房租，尽管同栋楼相同户型的房子已经涨了600刀了。我的房东说他不想失去我这个租客，因为我不麻烦而且房租总是准时到账。我真的希望我的房东永远不要卖房子..