限购政策加码后 杭州楼市谁在笑谁在哭？

ningxueqin

　　3月2日下午，杭州限购政策加码。政策出台后，杭州办公室并没有像往常出现比较大的波动，相反，从上周末杭城各大售楼部的情况来看，依然是人潮涌动，购房需求旺盛。

　　不过，宏观的市场面之外，作为购房者的个体来说，确实有不少人受到了新政策的限制，无奈失去“房票”。他们之中，既有想要扎根杭城的年轻人，也不乏对杭州楼市满怀信心的投资者，以及想要更新换代的改善家庭。限购来袭，他们将如何做出选择？

　　“刚卖了自己的房子，正准备去投资新房呢，没几天就被限购了，现在可好，只有先观望观望了。”面对最近出台的限购加码的政策，投资客王女士一脸无奈。

　　王女士是杭州本地人，前几年她在滨江一桥南区域买了一套136方的房子，原本是想自住，不过后来觉得配套、交通都不方便，就又在城西重新买了一套自住。“就是城西这套房子，是双拼户型，其实有两本房产证。”王女士告诉记者。

　　去年下半年，随着杭州楼市的行情大热，王女士心想着把滨江的房子卖掉，拿现金去未来科技城和奥体这些热门板块投资一套90方的小户型。刚挂牌时，这套房子带车位总价是350万元。“挂出去后，来看房的人挺多的，后来涨到370万元，还是有很多人想买，”王女士表示。过完春节，王女士继续上调房子的价格，最终在前一周以390万元的总价成交，而且是不带车位。

　　等待了半年多的时间，王女士的这套房子升值超过了40万元，对于她来说，这样的等待当然是值得的。不过，在成交后不到一周时间，限购加码政策出台，已经拥有两套房的王女士，正好被限购了。“这下好了，没有购房资格了。”王女士自嘲道。

　　不过，王女士表示，被限购以后反而更能沉下心来好好挑选房子，而且她认为接下来有可能继续出调控政策。“我会继续观望，如果真的有好房子的话，可以用父母的名字买，而且我有现金可以一次性付款，可能更有优势。”王女士说道。