正荣地产:未来3年规模增长率将保持在30%左右

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　　继2018年跻身地产千亿阵营之后，今年的正荣地产正式发布“新三年战略”。

　　8月26日，在2019年中期业绩会上，正荣地产董事长黄仙枝将企业接下来三年的年规模增长率定在了30%。

　　“正荣的首要目标是高质量增长，规模、利润、安全三者都优，才是高质量。”黄仙枝表示，规模壮大之后，成本自然会降低，利润就会提高，“但我们的规模还是要跟市场相匹配”。

　　营利双增，利润率有待提升

　　2019年上半年，正荣地产实现合约销售金额586亿元，与去年同期的581亿元基本持平，根据年初制定的1300亿元目标销售额，完成率约为45%。

　　对此，正荣地产行政总裁王本龙表示，这是今年以来正荣为保证“质量”有意放慢增速的结果，“截至7月，正荣的目标完成率已经过半，而根据正常上下半年‘四六开’的去化节奏，下半年平均每月的销售额都在100亿以上，完成目标完成没有问题”。

　　纵观各项业绩指标，记者发现，正荣今年上半年的核心业绩数据增长情况均颇为亮眼。

　　财报显示

　　截至2019年6月30日，公司实现营收136.48亿元，同比增长10.8%；净利润11.79亿元，同比增长23.2%；核心净利润11.51亿元，同比增长33.4%；归母核心净利润9.05亿元，同比增长21.3%。

　　值得一提的是，这一增长还是站在2018年年中已有巨大增幅的基础上。数据显示，上市首年，2018年上半年，正荣的营业收入同比增速达52%，归母净利润同比增长171.9%。

　　不过，企业的整体利润率仍难以尽如人意。在业绩规模迅速发展的同时，今年上半年，正荣的净利润率及归母净利润率分别仅有8.64%与6.84%。同时，本就不高的毛利率也出现了下滑，从去年中期的22%下降到今年中期的20.3%，处于行业低位。