房地产开发公司住宅建筑套密度怎样计算有哪些计算公式

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　　在房屋进行建造建造的时候会有专门的规划展示在我们的生活中，并且现在要求的更多小区的规划上面对于房屋的建筑密度和绿化密度各方面都会有合理的规划，为了能够让小区的居民可以达到更好的居住效果，能够保证居民的真正生活。现在的小区你会感觉到更加的舒服因为它会站在客户的角度去研究出更适合大家的，住宅建筑套密度怎样计算计算公式是如何的相信很多的朋友都是比较好奇的，今天跟着房地产开发公司小编一起来进行了解以下。




　　1.住宅建筑套密度怎样计算

　　建筑面积是建筑物的一个覆盖率，它具体的就是指在项目用地范围内建筑的基底总面积和规划建设用地面积之间的比例，它可以直接的反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集的程度。一般来说建筑密度不会超过百分之四十到百分之五十，用地上面还需要留出部分去用作道路、绿化、广场和停车场等使用。建筑密度和建筑的容积率所考虑的对象是不同的，建筑密度是建筑物的占用面积，而建筑容积率是考量对象是建筑物的使用空间。

　　2.住宅建筑套密度怎样计算--计算公式

　　关于建筑密度的计算公式相信不少朋友会比较好奇，因为建筑密度是直接反映建筑占用地面积比例的概念，建筑的面积越大那么说明房子能够盖的更满，反之就是说明房子盖得稀。建筑密度等于建筑受层的面积除以规划用地的面积。建筑密度不能超过所规定的范围，不然会导致很多小区内部设施没有办法提供用途。关于建筑密度都是先去了解小区的建筑占地总面积以后再去根据房子的密度进行计算，希望大家都能够买到最适合自己的房子。