法院是怎么判决离婚后的房产分割问题

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　　房子为不动产，价值比较昂扬。为此，在离婚案子中，不论是协议离婚，仍是诉讼离婚，对房子的切割应当稳重。上海房产律师对房子进行离婚产业切割，可从如下一些方面进行考虑：房子属夫妻一起产业的确定，婚姻期间一起购买；第三人清晰赠与夫妻两边。

　　房子权属证书登记在一方名下，但为一方婚前承租、婚后用一起产业购买；其他应当认为是一起产业的景象。房子价值及归属的切割依据《最高人民法 院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解说》第20条，夫妻两边对夫妻一起产业中的房子价值及归属无法达成协议时。

　　人民法 院将按以下景象别离处理：呈现夫妻两边都建议房子一切权而且赞同竞价获得时，法 院应当允许竞价获得；呈现仅一方建议房子一切权时，可由评价组织按市场价格对房子进行评价，夫妻中获得房子一切权的一方应当给予另一方相应的补偿。

　　呈现两边均不建议房子一切权时，人民法 院可依据当事人的请求对房子进行拍卖，并就所得价款作为一起产业进行切割。切割没有获得一切权或许没有获得彻底一切权的房子此刻，人民法 院不宜判定房子一切权的归属，而应当依据各方的实际情况（如经济条件、对子女的抚育等）判定由哪一方当事人运用。