房地产开发商买房贷款需要什么条件？这些要清楚

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    说到买房以及买车的问题，一般男性都偏向于先买车子，而女性则是更偏向于先买房子，毕竟这样才有一个温暖的港湾。如今很多人都会选择贷款买房，一定程度上减轻自己的经济压力，同时也还能投资做点别的事情。但是并不是每个人都可以成功贷款买房，这其中也是有约束条件的，不知道有多少人了解过，买房贷款需要什么条件呢？

   

    （一）贷款比例要清楚

    关于买房贷款的条件问题，大家首先是需要了解贷款的比例，然后才能够确定自己需要贷多少款。像如今很多大城市上都是90平米以下的房屋居多，那么通常首付需要支付总房款的20%，剩下的可以选择贷款。若是房屋面积在90平米以上，那么首付需要支付总房款的30%，余下的可以选择贷款。这是关于买房贷款需要什么条件当中贷款比例的问题，希望大家了解和掌握。

    （二）这些条件要清楚

    既然是选择贷款，那么对应的偿还能力是非常重要的，也是贷款的时候银行重点考察的问题。就买房贷款需要什么条件而言，那自然是必须要有稳定的收入来源以及偿还本息的能力才行的。在办理贷款的时候通常都需要有相关的资质证明，经过审核通过之后才能进行贷款。

    房地产开发商这样分析之后大家对于买房贷款需要什么条件的问题是否有了一定了解呢？这其中大家还要注意到的一个比较重要的问题就是关于征信方面了，也就是个人的信用程度，也是大家一定要注意到的。像信用卡没有按时还款进入黑名单等等情况，这时候都会影响到贷款问题，大家在平常的生活当中也一定要多多注意，不要出现问题而影响到买房贷款。