英国留学，按这个时间表操作，不急不慌租到房

ningxueqin

　　最近英国大学很热闹，梅姨张罗着要降低英国大学的学费，UCU和UUK因为退休金改革方案谈不拢，英国教师工会开启了十四天的大罢工。英国教师罢工也不是头一遭了，但降学费对于想要去英国留学的小伙伴们还真是一个小利好，所以，想要去、即将去和已经去了英国留学的小伙伴们，你们最担心的事情之一仍然是租房问题吧！去英国过留学租房住，到底什么时候筹划，什么时候行动，什么时候搬过去住？这些问题对于一个国际留学生而言，确实很陌生。这个时候，好想有一个时间表，告诉自己什么时候做哪些事情，确保自己能够按时租到称心如意的房子，没关系，下面就给出这样一张时间表，斯旺西租房仅供参考哟^_^

　　01 一月——二月（JANUARY——FEBRUARY）

　　一月和二月属于未雨绸缪阶段，你需要考虑的是和哪个兄弟，或者哪个闺蜜出去合租，毕竟合租会省下大把的Money呀！确定了合租伙伴后，你们俩要一起商量到什么地方租房，以及准备花多少钱去租房（租房地理位置选择以及租房类型选择，小编其他文章里有介绍，这里就不再赘述了）。

　　02 三月——五月（MARCH——MAY）

　　在英国，多数大学都会在三、四、五月份组织召开租房交流会，当地的房地产经纪人、房东，以及相关专家都会来参加这样的交流。这期间，你可以尽情地和房地产经纪人了解租房市场，和专家学习寻找适合自己的房屋需要做的事情，了解租房合同、租房押金等相关事情。英国一些大学都会建立自己的住宅解决方案的网站，房东、房地产中介和私人宿舍提供商都会在该网站上宣传自己的出租房产。对于亟需找房的小伙伴们可真是解决了大问题。

　　斯旺西租房就一定要和房东或者代理人打交道，实际上你有可能面对三种人：

　　A）房东The landlord：房东可以以多种方式出租他们的房产，有些按学年租，有些按学期租，有些合同里包含违约条款，有些可能在租金中包括账单费用。建议初次租房的小伙伴把租房合同拿到学校的学生服务中心，让老师或者学长们帮着把把关。

　　B）出租代理人Letting agents：出租代理人负责代替房东打广告，吸引租房客。一旦合同签订完成了，房客也搬进来了，出租代理人可能把合同和保证金都交给房东，以后房东会收取租金，并处理可能出现的任何问题或维修。

　　C）管理代理人Managing agents：管理代理人不仅负责在租客与房东之间牵线搭桥，还可以直接经授权管理房产。有可能你签的租房合同上面对的不是房东，而是管理代理人，但你有权知道房东的姓名和住址。管理代理人通常会保留你的押金，收取租金，并负责对房屋进行维修。

　　要记住，金发碧眼的外国人里也有不那么友好的，或者说不是所有的经纪人都有良好的声誉，有些经济人会欺骗你说除了他的房子你将找不到任何其他合适的房子，或者说租金在九月份将上涨，遇到这种情况，你一定要抵抗得住他们的欺骗和压力，毕竟租房市场在英国非常成熟，会有大量的房屋等待你的选择（留学SoEasy）。