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[软文] 离婚房子契税能退吗

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发表于 2021-11-19 20:06:52 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自 广西桂林市
  在购买房子的时候,一般都是会根据房子的价格以及面积来交纳税费的。其中包括契税,如果房子的面积在90平米以下那么契税按照1%来进行执行,如果有多套房子那么交纳的契税就会更多,下面为了帮助大家更好的了解相关的法律知识,上海离婚纠纷律师整理了以下的内容。
  离婚房子契税不能退。按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收,退税受理如下:
  1、受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后,应当场受理退税申请,并审核纳税人填写的表格是否符合要求。
  2、批准。经查实,对情况属实的,经办人形成退税意见,报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时,转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的,征收机关应及时做出明确答复和解释。
  3、对退还部分税款的,纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审并开具完税证后,经办人再开具退税凭证,办理退税手续。
  4、归档。经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好,每半年交档案管理人员归档。
  根据以上内容的相关的回答可以得出,在离婚的时候对房产进行分割的话,契税是不能够退的,计算是根据房屋的面积以及房屋的多少来进行张娜的如果房屋面积在144平米以上的话,契税税率就按照4%来进行征收,如果您还有相关法律咨询可以致电在线律师解答。

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