失信被执行人配偶婚前财产能贷款吗

易大师

　　有些人因为欠债长期不还的关系被列为失信被执行人了，在被列为失信被执行人后其配偶就很担心自己的日常生活会受到影响，因为自己经营的公司马上需要一笔钱，自己还想要利用它来进行贷款。今天来听听上海房地产律师的说法。
　　银行查看征信记录是以以家庭为单位的。您已婚，银行在审核时会对您和配偶进行审核，其配偶的不良征信记录有可能会影响到您的房贷申请。即使以夫妻一方名义贷款买房，贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行在放贷时会更加谨慎。
　　不过银行审贷时更看重贷款人信用记录，若贷款人配偶征信记录不佳，银行审贷时会更加谨慎，但并不意味肯定不放贷。若逾期行为非有意，可向银行说明情况，出具相关“无意逾期”证明，这种情况通常不会拒绝放贷。从逾期次数看，银行对于您办理贷款可能执行的标准有：减低贷款成数，提高贷款利率。如果是首套住房贷款的情况下，很可能不会享受贷款利率优惠。但若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，贷款会被拒绝。
　　《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》
　　第三条被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：
　　(一)乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;
　　(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;
　　(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;
　　(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;
　　(五)购买非经营必需车辆;
　　(六)旅游、度假;
　　(七)子女就读高收费私立学校;
　　(八)支付高额保费购买保险理财产品;
　　(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。
　　被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的，应予准许。
　　失信被执行人的配偶是不会受到影响的，只要她的征信是没有问题的，银行是会受理她的贷款，不会因为丈夫是失信被执行人而不能贷款。