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[软文] 婚后用婚前财产所买的房子是个人财产吗

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发表于 2021-12-10 21:20:25 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自 中国–广西–柳州
  在生活中,我们结婚之后是需要分婚前财产和婚后财产的,那么如果我们在婚后用婚前财产购买房屋是否属于个人财产?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,上海交通事故律师整理了关于这个问题相关的内容,希望对您有所帮助。
  按照《婚姻法》规定,从严格意义上来讲,应该不属于婚前财产。因为结婚后,很难举证证明买房的钱是用婚前的财产购买的,将来双方一旦产生纠纷,法律上还是会认定这处房子属于婚后财产。
  哪些财产属于夫妻个人财产?
  (1)一方的婚前财产,明确规定一方的婚前财产为夫妻特有财产。最高人民法院《关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)》第十九条“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。夫妻一方因身体受伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用,是专门针对个人身体受伤后需要治疗,身体残疾后丧失部分或全部劳动能力应给予的补助。
  (3)遗嘱或赠予合同确定只归夫或妻一方的财产。即夫妻在婚姻关系存续期间继承或接受赠予所得的财产,如遗嘱或赠予合同写明了遗产或赠予财产只归夫或妻一方的,应认定为夫或妻的个人特有财产。
  (4)一方专用的生活用品。一方专用的生活用品是指供夫或妻一方个人生活专门使用的,具有明显的个人性质的生活用品。
  (5)其他应当归一方的财产。除了上述规定的几种特有财产外,还可能会出现其他未列明但又确实应认定为特有财产的情况。
  如何使得婚前财产在婚后购买的房产属于个人财产?
  如果使用自己婚前财产婚后买房,想要维护自己的权益,避免以后产生纠纷,最好与配偶一方签订一份协议,在双方真实意思表示的情况下,约定该房子属于个人财产。
  同时,在不伤害双方感情的前提下,最好做一份公证,或在律师见证下签一份协议,明确注明双方为该房已支付和将支付的款项,每人应享有的该房份额等相关事宜。
  以上内容就是相关的回答,在很多时候,我们用婚前财产在婚后购买房屋的钱,是很难区分个人财产还是夫妻共同财产的?这个时候我们需要提出相关的证据来进行证明属于婚前财产。

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