离婚时起诉离婚房子要拍卖吗

易大师

　　夫妻对于离婚有不同意见，其中一方想要离婚而另一方不愿意离婚，在这时候想要离婚的一方就会通过起诉离婚的方式来达到相应目的。起诉离婚之后有些人担心自己的房子会被法院给拍卖掉，影响自己权益。听一听上海咨询离婚律师给出的详细讲解。
　　如果双方均不主张房屋所有权的，法院可以根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
　　根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)规定：第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
　　(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
　　(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
　　(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
　　拍卖流程
　　1、查封被执行人的房屋产权。
　　2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。
　　3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。
　　4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。
　　5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。
　　6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价处理，再次委托拍卖公司拍卖。
　　7、二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。
　　房子要是没有进行抵押或是有债务纠纷等法院是不会贸然拍卖，一般起诉离婚跟房子拍卖也没有任何的关联性，大家可以区分清楚。