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发表于 2022-1-10 16:03:43
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来自 中国–广西–柳州–鱼峰区
最近,林肯租房市场真的是空前火爆!
究竟有多火爆,我们给大家分享一个真实的租房者经历。
罗珊娜·莱恩(Roseanna Lane)今年24岁,在科技公关公司工作。跟大多数年轻人一样,租房居住。
2个月前,她和爱人向房东表示,2个月后要搬走。
当时,他们以为2个月,自己有充足的时间去租一套新的出租房。
于是她和爱人尼克(Nick)在伦敦南部里士满(Richmond)的八家房地产公司登记了一下,希望能找到价格合适,更适合自己的出租房。
然而,他们发现,在他们的预算之内,想找到一套2居室的房子,不太可能……
即使把他们的预算从每月1,500英镑提高到2,000英镑,并考虑在更远的地方买房,但,依然没能顺利租到房子。
因为,总有租客愿意比他们出更高的价格,抢租房产……
罗珊娜无奈地表示:
我们可能会考虑一套不太合心意的出租房,但当我们准备申请的时候,这套房已经在Rightmove上搜不到了,这么快就找到卖家!
不断上涨的租金也让人无语。封城之前,我和一个朋友在里士满以每月1,500英镑的价格租了一套两居室,结果现在,市场上每月租金在2,250英镑的房子,居然条件那么差劲。
一,出租房供不应求,租金上涨,房东挑剔
这对年轻人的故事,并不是个例。
因为解封后,人们复工、复学,对伦敦住房需求的激增,租房市场超级火爆。
很多老租客刚搬走,24小时内房子就被抢购一空。
林肯租房而在这段时间里,申请人要进行登记、审查、中介还要处理文书工作。而且因为想要租房的人过多,不少房东直接选择价高者得,这也让租客更难租房。
与此同时,房东们倾向长租的合同,而且对收入的审查也更为严格。
因此,即使是那些设法找到住处的人,现在也要每月多支付数百英镑,提前支付一年的租金,并锁定三年租约,才能租到房。而这套费尽心力租到的房子,可能还没那么让人满意。
在租客需求大增的同时,出租房的供应量并没有跟上。
其中有个主要原因,就是近年来英国不断打压购房出租,增加房东的成本,不少小房东纷纷退出市场,直接将出租房卖掉了。
再加上7月推出的印花税限时减免政策,不少人趁着房市利好,直接把出租房卖掉了,这导致市场上的出租房,更供应不上了。
同时,因为一房难求,房东也变得更加“挑剔”。
罗珊娜表示:
我们一定要强调,我们是有稳定工作的整洁的职业情侣。我们给出租房的要价租金,很快就被拒绝了,因为总有人出价更高。
最终,我们终于在更郊外的地方租到了不太满意的房子,就这还是要比房东的要价多出点钱才租到的,还签订了3年的租约。
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