房地产开发买房时如何选择房子的朝向?

ningxueqin

　　有句老话说房子最好是“坐北朝南”，这里的“坐北朝南”说的就是房子的朝向，意思是南面的阳光比较好。当阳光照射进来的时候，室内采光会变好。阳光较好也可以消毒，灭掉室内的细菌。其次，客厅朝南利于客厅的通风，在夏季客厅的空气流通会更好，有利于散热而冬季背风比较保暖。客厅朝南在冬季时可以避开西北风。但买房并不能保证户型各个都是坐北朝南，下面我们具体说一下买房子怎么选朝向。
　　房地产开发买房子选什么朝向好?
　　
　　1、南朝向的房子。
　　大多数人认为南朝向的房子好，朝南的户型比较受追捧，因为朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天也能享受到阳光的照射，既明亮又温暖;其次南向房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥，因此，大多数人将南向作为客厅的首要选择方向。
　　2、西朝向的房子。
　　西朝向的房子阳光主要集中在下午，尤其以夏季的阳光最为强烈，因此存在西晒的问题，但是卫生间朝西就是不错的选择，因为卫生间通常比较潮湿，而朝西阳光比较强烈，卫生间就会比较干燥，不利于细菌的滋生;缺点就是夏季刮东南风、西向户型通风会受影响，还有在南方等雨水比较多的地方，雨季刮东南风，西向的门窗易渗水。
　　3、东朝向的房子。
　　东朝向的房子阳光主要集中在上午，房屋早上采光就比较好，如果卧室朝东，喜欢睡懒觉的小伙伴就需要安装防光窗帘了。
　　4、北朝向的房子。
　　大多数购房者不愿选择北朝向的房子，所以一般朝北的房子在价位上比南向的房子要低一些，因为朝北的房屋存在阳光不足的弊端，阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷，长久居住不利于身体健康。