留学生海外租房有哪些途径？如何避免被骗？

ningx***

　　1—请教当地的朋友看房，一定要注意看房子的细节。不仅要看房子的内部本身的构造，这包括，房子本身构造是否牢固，地板是否有异味；还要看房子所处的社区环境啊，安保啊，物业啊等这些配套措施。值得注意的一点是，找朋友看房子，一定要嘱咐朋友看下房子的法律文件，房产证之类的法律证明，因为有些房子会牵扯到法律纠纷，到时会很麻烦的。特别是在人生地不熟的国外环境下。

　　2—找当地的中介找房也要注意很多事项。首先一点，要核实中介的资质，有些野中介是没有资质的，到时出了问题你根本找不到人的。比如，找的中介人员必须是有证件的，最好是能在当地的网站上查询下该中介的信用记录。再有就是，在自己和中介签合同前一定要看好各种条款，比如，哪些是包括费用的，哪些需要自己承担的，如果签订合同后，还向你收额外的费用，那都是违法的，应该去当地的房屋中介主管部门去投诉。最后，住进去后，应该先检查房屋，按照第一条的步骤，然后拍照留下证据，发给纽卡斯尔大学租房房东和中介留底。

　　3—人在国内时在网上找目的国的房东约定好时间签合同。这是最为危险的一条，因为，你无法得到这房东的真实身份和房子的具体位置和周边环境，这种情况下，要让房东出示下各种合法的文件和证明，只有这些东西具备了，再去说房子本身的事。还有重要的一点是，有些房东是二房东，他自己租的房子，再租给别的学生，这种情况下，一定要弄明白这二房东的真实身份，然后再去谈房子的事。即便是二房东这样的，也要签订正式的出租合同，只有白纸黑字的才能算数。

　　4—国内的留学服务机构给安排的中介或房东。纽卡斯尔大学租房这种情况唯一的好处就是会帮你省去很多麻烦事，但会花费更多的金钱。这不难理解，国内的机构要挣钱，国外的中介也要挣钱，最后都会算到你的头上的。而且很多的国内留学服务给安排的目的国的房屋中介也很多是不靠谱的，在签订这样的出租合同时，所有的注意事项，也要按上述来检查，一定要维护自己的利益。