留学生如何搞定贝尔法斯特租房问题？安排上了

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　　说起来，贝尔法斯特租房有不少优点：离教室、图书馆的距离近，跟楼道里的同学容易打成一片。但缺点显而易见，校内宿舍小，户型、楼层和周遭环境的选择也很有限。如果碰到一位经常熬夜、大声听音乐的室友，自己的睡眠也会受到干扰。

　　从经费来算，校外租房的性价比更高。学校宿舍的价格近几年水涨船高，食堂饭菜却一如既往的难吃，所以很多学生一上大二就选择在校外租房了，大家搭伙做饭，吃得好还便宜。

　　此外，租房还能锻炼一个人的理财能力、信息检索能力、沟通谈判能力和独立自主能力，为将来在美国工作和生活做好准备。那么，在美国租房都有哪些事项需要注意呢？

　　一、搜房方法

　　房屋中介能帮你找到合适的房源。中介人员手里掌握着大量的房源信息，能帮你过滤掉虚假不实的广告和其他风险因素。万一以后与房东、邻居或室友发生纠纷，中介也可以从中调解。唯一的缺点就是贵，人家不提供免费服务，不论是房东还是租户都要支付中介费，通常等同于一个月的房租。

　　如果学校有专门提供租房信息的网站就更好了。学校推荐的房源比较靠谱，因为这些信息一般都经过了学校有关部门的过滤。更靠谱的方式是从毕业生手里转租。加入学校微信群，或者通过中国学联就能接触到即将毕业的学长学姐了。

　　二、贝尔法斯特租房类型

　　校外租房类型主要分以下几种：

　　1.Apartment

　　第一种是Apartment，也是多数校外租房同学的选择。它的产权一般属于租房公司。通常租房公司会包下一整栋楼，单间公寓只租赁，不买卖。Apartment多为一室一厅或多室一厅，价格也根据地段、面积大小和新旧程度产生相应的变化。

　　优点：

　　直接与租房公司申请、签合约。入住前房间前租户和公寓物业会进行彻底的清洁、打扫，基本没有人使用过的痕迹。

　　有较为健全的公共设施，比如免费使用的健身房和游泳池；外出不在家有包裹需要签收也可以帮忙代收；北方冬天雪下超大，公寓会派人来铲雪…总之就是各种隐形福利让你体会到家一般的温暖。

　　高级的公寓相对安全：进出门刷门卡，有门禁和24小时安保，送外卖和快递人员没法上楼，来往访客必须登记，确保住户的人身安全。

　　缺点：

　　入住时基本没有家具电器，洗手间只有基本设施和吸顶灯，偶尔提供厨房电器。

　　有些小区的洗衣房是公用的，和楼友共用洗衣机就怕卫生问题，如果发现有人把球鞋放洗衣机就真的劝退了。

　　高级公寓价格略贵，会收取物业管理费，人多会比较吵，停车位相对紧张。