二手旧房翻新改造哪些项目需要重视？

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　　随着国内二手房和存量房翻新改造的需求与日俱增，国内家装市场的整体规模也得到了持续增长。与精装新房仅存在软装需求相比，毛坯新房、二手房和存量旧房均不同程度地对硬装有着不同的需求，二手房、旧房翻新市场前景广阔。二手旧房翻新改造项目众多，在施工时有哪些项目最需要重点关注？

　　整体规划设计

　　二手旧房在进行翻新改造前，根据房子的布局、现状和自身的装修预算，需要明确是要保留完好的地方进行局部改造，还是全屋整装改造。避免在装修过程中走一些弯路，费时费力费财。

　　防水

　　二手房改造项目应该根据房屋的状况和个人的需求来综合考虑。因为翻新改造是从最基本的毛坯施工开始，所以防水处理是二手房翻新、旧房改造需要首先关注的项目。在翻新改造前，对厨卫空间进行闭水检测，如果防水依旧完好则可以跳过该项目，如果出现漏水就需要重新进行防水施工。

　　水电改造

　　二手房和旧房翻新改造时需要检查水电设施是否完好，二手房、旧房普遍存在电路分配简单、电线达到使用寿命年限、水路管线被腐蚀等问题，所以在装修时必须彻底改造，重新布置水电管线。

　　房屋结构勿轻易变动

　　二手房和旧房翻新改造需要对结构进行优化的，要分辨好哪些是承重结构哪些是非承重墙，避免对房屋结构破坏。承重墙作为房屋的承重主体，在拆除墙体前应该对房屋的结构图纸进行了解。