房地产走势购房指南：如何挑选“江景房”?

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　　很多人都想居住在江边，不仅可以每天欣赏江景，房地产最新走势还可以享受临江而居带来的清新空气和开阔视野。但什么样才算作真正的江景房呢?挑选江景房又有哪些注意事项呢?
　　
　　一、什么是江景房?
　　一般而言，“江景”指的是临江100米以内的立体感画面，从视觉上就能体会一种亲水、近水的感觉(有的楼盘甚至可以让社区绿化景观与江景合为一体)。
　　二、如何挑选江景房?
　　(1)不仅观江 还要看环境
　　江景房不仅包含看江还包含看景。因此购房者在挑选房屋的时候一方面要看视野是否开阔、是否可以看到宽阔的江面和流动的江水，另一方面还要考虑窗外其他景色，例如夜晚窗外霓虹闪烁的景致。
　　(2)户型要通风
　　临江的楼盘好选择通风状况佳的户型，这样不但能看到江景，还能感受到徐徐江风，提高房屋的享受。
　　(3)楼层不是越高越好
　　俗话讲，站得高望的远，但江景房的楼层确并非越高越好，还需要根据地势选择不同的楼层，尽量选择合适的楼层尽量保证可以从低视角看到较完整的江景，这种画面有一种立体感。
　　(4)绿化、规划要考虑
　　如果楼盘规划好，购房者可以看到楼盘绿化景观与江景合为一体，美观度将更上一个台阶。另外市政规划也是不能忽略的一个因素，如果所选购楼盘附近有高层建筑的规划，那么会影响视野、采光、通风等。
　　选购江景房的购房者一般有一定的资金能力，但无论从自住还是投资的角度，还是需要考虑其功能性。