伦敦留学生活攻略-住房篇

ningxueqin

　　在伦敦，UCL,IC,LSE,KCL,Queen Mary等大学所处的大都在伦敦市中心，校区不仅交通便利，购物、生活也是方便无比。因为周边都是依托于大型的商业区，所以超市、饭店等随处可见。校区楼里也有餐厅和自动贩卖机，方便学生在下课、休息之余随手买点儿吃的。同时，对于中国学生来说，中国城（Chinatown）无疑是一个常驻点，坐地铁很快就到了，味觉上完全可以满足同学们的思乡情结。

　　住宿方面，很多中国留学生到英国读书都会更倾向于在校外租房子住，因为英国的高校提供的学生宿舍大都环境和设施相比大都比较陈旧，而且学校宿舍会优先提供给第一年来学校读书的同学，第二年开始学校会鼓励大家出去住房。所以学生会青睐于校外留学生公寓或者私人房源，那么租房子的过程中需要注意什么问题，怎样才能不被坑，即将到伦敦留学租房的小伙伴们一定要看仔细哦——

　　留学生小伙伴们在英国租房子最容易遇到的“坑”就是遭遇“黑中介”或者“二房东”。很多小伙伴可能对“二房东”这个概念不是很明白，究竟这个“二房东”是什么意思呢？“二房东”现象在英国人严重就是“sub-letting”，尽管绝大多数的房东都是严格禁止房客自行将卧室出租给其他租客的，但是仍然有一部分租客铤而走险，将房子整租下来再将某一件卧室出租给其他租客，这样就可以赚回一部分租金，但是，这种情况下，最危险的就是没有跟房东签合同的租客，从法律上来讲是不受保护的。

　　下面，要给小伙伴们介绍一下英国常见的出租屋类型，第一种就是House，也就是咱们国内的别墅，这种房子通常有2-4层，带小院子，独立卫浴、厨房。如果小伙伴们租住在这种房子里，可能生活上会有些不方便，由于室友比较多，而且大多数的区域都是公共区域，私人空间较少。

　　伦敦大学住宿另外一种是学生公寓，这种房子是普遍去伦敦留学的同学都会选择哒！由于房源房型种类不同，下面给大家介绍下知识点啦！

　　伦敦大学住宿就是当地居民出租自己的房屋给学生住，类似于C2C的模式。这种租房的优势就是租期比灵活，选择的范围很大，会比住学生公寓宿舍之类的房源自由。但是民宿的缺点就是保障性比较差，首先民宿是没有安保系统和管理系统的。其次民宿的租客不仅仅局限于学生，而是社会各阶层的人士，所以在你搬进民宿之前你并不知道和你合租房子的人是谁。由于民宿不是统一管理的，很多的民宿都不包bill的，你需要自己去交水电费。另外很多问题，比如租金，交租金的方式，或者租期你都需要自己去和房东交涉。

　　可能很多同学会问，学校的宿舍和校外的学生公寓有什么区别呢。这里要给大家解释一个概念，英国的大学和中国的大学不一样，英国大学是没有明确的范围或者格挡的，所以也就不存在学校宿舍这个说法，所谓的学校宿舍都是学校把公寓商的楼租下来作为宿舍，在管理上和学校是没有关系的。学校的宿舍的特点就是行政效率很慢，下offer的速度比较慢，管理效率底下。另外学校宿舍的管理人员的服务态度都比较一般，换房换室友，和朋友住在一个房间，这些要求在学校宿舍基本是不可能实现的。另外就是学校宿舍的地理位置一般都非常的偏僻而且公寓的硬件设施比较一般。

　　据数据统计，伦敦每周的平均价格是665.87磅。大家是不是觉得太贵了，其实这个也是根据地理位置来决定的。伦敦作为世界知名的超级大都会，有非常多的选择。在伦敦想租一个学生公寓每周的租金300磅到400磅还是非常正常的。大家可能会说，那我住的远一点，房租会不会便宜呢。答案是肯定的，但是大家一定也要考虑自己的交通花销哦，毕竟伦敦拥有被称作世界上最贵的交通系统。