在伦敦南岸大学附近租房需要注意什么？

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　　租房考察一定要多问多记，然后多对比。租房是一条长长的产业链，很多开发商和个人以及中介开始开拓宿舍业务。也有很多私人的房东也参与进来，把整套的房子或者是公寓租给留学生。还有“二房东”（principal lodger），就是那些租了房子之后又将房子转租出去的人。所以房源的来源也是多元化的。至于房租的定价其实都是全世界通用的，那就是由房子的地理位置，周边环境、内部设施、水电费用、提供的服务等因素决定。

　　伦敦租房网站关于经验——多问问师兄师姐

　　大学网站上的服务信息和同校学生给你的建议往往会比房屋中介更加实用，如果师兄师姐们住过，还能给你第一手的最真实的居住体验。

　　如果你看房时，原房客正在居住，你也可以问一下他的居住感受，他肯定是对房间的优势和劣势最了解的人。

　　伦敦租房网站关于合同——所有细节不放过

　　大多数合同中都表明，如果终止合同，租客需要至少提前1个月给房东通知，有些可能要2个月，或是15天，都将明确地在合同中标注，在签合同前要仔细检查后再签字。

　　一些房屋如果状况不佳，建议入住前拍好照片，墙上的划痕、地毯的污渍、家具的破损等都要拍照做好记录，双方沟通好，否则可能造成退房时的纠纷。

　　关于押金——英国ZF有保护

　　在英国租住私人住宅，签订合同时需要预付4-6周不等的房租作为押金。房东须在收到押金的30天内将押金放在“租客押金保护”(Tenancy Deposit Protection)中，这些押金保护项目由英国ZF作担保，以保障租客的权益。

　　目前被认证的机构有：The Deposit Protection Service My Deposits、Tenancy Deposit Scheme及Capita Tenancy Deposit Protection。

　　如果租期已满，在没有损坏房东财产并按时缴纳了房租和账单的情况下，房东或房屋中介必须全额退还押金，并在合同结束后的10天内完成。