老公黑户可以办理离婚吗

易大师

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　　现在不再有所谓的黑户口,任何情况都可以上户口。这是这几年国务院下发的文件。
　　离婚房产更名交不交契税?
　　首先，必须夫妻双方全部到场签字，此前也出现过有人冒名顶替来进行离婚后的房产更名，都被工作人员识破。手续上如果是协议离婚就拿离婚协议书，如果通过法院裁决的，就拿法院判决书，房产部门将根据相关证明为双方办理更名。其中包括离婚证、双方的身份证、房产证、契证等，由于是夫妻双方分割财产，所以免交契税及鉴定费，只需要交纳100元查档费及80元工本费，交易费则按每平方米3元计算。
　　析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议方式，根据一定标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。
　　通知称，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。而个人转让离婚析产房屋所取得的收入，扣除其相应财产原值和合理费用后，余额按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值，为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。
　　通知指出，个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。
　　离婚协议书有有效期吗?
　　首先，离婚协议书只有在夫妻双方去民政部门办理离婚登记领取离婚证或者通过法院判决离婚时才会生效。
　　因此，您和对方签订的离婚协议书是否有效还需要视情况而定。其次，对于婚后的房产如何分割，首先看夫妻双方的协议。如果对方在协议中约定将房产归您，则房子就是您的财产。
　　但是，如果离婚协议无效的话，则需要夫妻双方重新约定或者去法院起诉判决。如果夫妻离婚协议无效，也不必过于担心。一般情况下，即使离婚协议书无效，离婚协议书中的财产分割也是夫妻财产分割的参考条件。