【游外百科】如何在澳大利亚结束租房？

清风月

【游外百科】如何在澳大利亚结束租房？


    在澳大利亚，作为租户享有《2010年住房租赁法》以及《2010年住房租赁条例》所规定的权利。本须知对新南威尔士州有关结束租房的法律作出解释。如需帮助，可以与当地的租户建议和代言服务(Tenants Advice and Advocacy Service)获得免费、独立的租房建议。网上查阅其它须知，网址：tenants.org.au。如果您需要口译员，可致电口笔译服务处，电话： 131 450。

    在大多数情况下，如果房东想结束租房，就必须给您书面的终止通知。

    您可以终止租房的理由取决于协议类型以及您是否属于合租户。该理由决定您可以采取什么行动。

    协议有两种类别 (查看您的租赁协议的租期或协议有效期):

    终止通知必须采用书面形式。通知必须由提出终止要求的人 – 您或房东/代理– 签名，幷且包含以下内容:

    您将搬出的日期或者房东/代理要求交出空房的日期(也就是说，您搬出去幷且亲自交还钥匙)

    理由 (如果有的话)。

    终止通知必须采取以下方式妥善发送或交付:本人亲交、邮寄、传真或者亲手将写有地址的信封放入住房或商业地址的邮箱。

    保留一份通知副本，记录发送或收悉的方式和时间。

    如果采用邮寄方式发出通知，就必须加上四个工作日的投递时间。

    在房东(和任何合租户)同意下，您可以随时撤回自己发出的终止通知。

    在搬出幷交还钥匙之后，您需要填写新南威尔士州公平交易署的‘退还押金申请表’。您或许可以从房东/代理获得该表。