房产律师：拆迁补偿安置房屋买卖流程

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　　一、房产律师确认该房屋是否产权齐全，齐全的话和普通房一样买卖过户，买卖双方达成房屋交易意向。

　　二、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。

　　三、双方带着材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。

　　四、双方带着相关材料，到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税;申请缴纳营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单。

　　五、离婚律师双方带着以上所有材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费后买方取证。

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