房产律师：查看开发商的“五证”

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　　房产律师提醒要查看开发商的“五证”，包括如下：

　　一、《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。

　　二、《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。

　　三、《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。

　　四、《建设工程施工许可证》是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件。

　　五、《商品房销售(预售)许可证》是市、县人民ZF房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。

　　北京君途律师事务所是经司法部、北京市司法局批准设立的专业律师事务所，秉承创新中国法律服务的理念，**大批青年才俊，共同致力于打造国内全新法律服务体系、深入专业高端法律服务领域，引领中国法律服务改革全新发展。君途律师事务所，一家业务领域广泛、实践经验丰富的综合性的北京律师事务所，为您提供律师咨询，法律咨询等法律服务。主要代理北京房产纠纷、婚姻纠纷等法律业务。我们践行“法律服务创造价值”的职业理念。这种理念帮助我们最大限度满足客户需求，为客户创造最佳利益。

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