北京律师事务所：买房交易流程

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　　1、买房咨询


　　购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较。


　　2、登记查询


　　北京律师事务所选择去就近的楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询楼市发布的房源信息，也可以登陆“房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打楼市热线电话进行查询。


　　3、预约看房


　　楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。


　　4、签订合同


　　您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金;在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些楼市都为您提供帮助。


　　5、手续办理


　　作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费。


　　6、物业交验


　　应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及楼市三方共同签署《房屋交验单》。


　　北京君途律师事务所是经司法部、北京市司法局批准设立的专业律师事务所，秉承创新中国法律服务的理念，**大批青年才俊，共同致力于打造国内全新法律服务体系、深入专业高端法律服务领域，引领中国法律服务改革全新发展。君途律师事务所，一家业务领域广泛、实践经验丰富的综合性的北京律师事务所，为您提供律师咨询，法律咨询等法律服务。主要代理北京房产纠纷、婚姻纠纷等法律业务。我们践行“法律服务创造价值”的职业理念。这种理念帮助我们最大限度满足客户需求，为客户创造最佳利益。


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