老人过世后的房产要交遗产税吗

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　　目前我们国家暂时不存在遗产税征收。但是如果是关于房屋继承的话，需要缴纳有一些费用，比如说在进行房屋评估的时候有评估的费用后续也会产生公证费。对于老人过世房产如何过户要交遗产税吗的问题，下面由上海遗产继承律师来为你详细解答。

　　一、老人过世后的房产要交遗产税吗

　　1、老人过世后的房产不论如何过户，都不用交遗产税。目前我们国家不存在遗产税征收。但是房屋继承是有其他费用规定。父母死亡房产的继承方式是按照遗嘱或者是法定继承。之后进行房屋评估，收取一定的费用之后，按照房屋评估价格的2%收取公证费用。之后所进行的登记过户手续需要有一些工本费用。

　　2、遗产按照下列顺序继承：

　　(1)第一顺序：配偶、子女、父母;

　　(2)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

　　其中这里面的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。;父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

　　法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十条

　　二、房产继承条件是怎样的

　　1、如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。

　　2、继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。

　　3、综上所述，依照法律规定，房产是归父母共同所有的，各占一半产权，当一方去世后，其所占的50%房产权由其配偶和子女平均分配，另外50%仍然归配偶独自占有。

　　我国法律规定，老人过世以后房产不论如何过户都是不需要交遗产税，目前我们国家不存在遗产税征收。但是房屋继承是有其他费用规定。父母死亡房产的继承方式是按照遗嘱或者是法定继承。以上就是小编为大家整理的相关知识，如果你情况比较复杂，也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。