购买“公益性”公墓，防受骗“五个要点”记心中

难得糊涂2007

早在2015年10月，重庆市民政局就通过向市民发出“重庆市惠民殡葬服务指南”手册等方式，对购买公墓注意事项等方面做出温馨提示。据介绍，目前公墓主要分社会公共墓地和农村公益性墓地两种，社会公共墓地向社会所有公民提供，由省级民政部门审批；农村公益性公墓只能向户籍地本村（乡、镇）范围内的居民提供，由县（市、区）民政局审批，非本村（乡、镇）户籍居民购买的，合法权益无法律保障。重庆公墓价格从1000元左右到几千元、上万元三个不同档次，满足不同消费层次群众需求。选购公墓时应注意以下五点：


要点一：要选合法公墓


合法的公墓必须具有相关合法证件。如：省民政厅批准建立公墓的批文和颁发的社会公共墓地许可证书；县级以上国土行政管理部门审核和人民ZF依法办理公共墓地建设用地批复或国土行政管理部门颁发的土地使用证；建设规划管理部门批准的公墓规划建设文书等。这些文书文件必须是原件，复印件一律无效。


要点二：要签统一合同书


当选择好合适的墓位后，购买时一定要现场与公墓单位签订由民政部门监制的统一合同书。签订合同时，要先弄懂合同书内容，千万不要他人代签，合同公章必须是公墓（塔陵）总部的公章，部门章无效。合同以外的任何口头承诺、个人书面承诺均不具法律效力，得不到法律保护。


要点三：要有合法票据


购买墓（塔）位时，签订统一合同书付清全款后，一定要向公墓单位索取正规的票据，如：非经营性统一收据或由税务部门监制的发票以及骨灰安放证。正规票据和合同书是使用和售后服务以及投诉的有效凭据，一定要保管好。


要点四：不要贪小便宜


非法经营性公墓没有取得相关合法手续，各种基础设施不齐全，管理、服务也不到位，往往比公益性公墓价格便宜。这些公墓非法对外商业炒作销售的墓位、墓穴不受法律保护，所造成的后果由消费者自行承担。


要点五：不要炒买炒卖


国务院《殡葬管理条例》和《四川省公墓管理条例》都明文规定任何单位和个人不得炒买炒卖墓位、塔位。任何单位或个人违反《条例》炒买炒卖墓（塔）位的，都得不到合法保障，并都将受到相应处罚。


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