丧偶如何办理房产证过户

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　　在当前社会中，意外事故每天都在发生，中年丧偶是十分悲痛的时候，当遇到这样的情形的时候，须依法处理一些后事，在我国法律中规定的了，对于丧偶来说，如何办理房产证过户?下面让我们一起来看看由上海房产律师为大家进行的相应的解答吧。

　　一、民法典中丧偶如何办理房产证过户

　　民法典中丧偶，可以持当事人死亡证明、房产证、身份证明等材料，到不动产登记机构申请过户登记。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

　　《不动产登记暂行条例实施细则》

　　第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

　　(一)不动产权属证书;

　　(二)买卖、互换、赠与合同;

　　(三)继承或者受遗赠的材料;

　　(四)分割、合并协议;

　　(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

　　(六)有批准权的人民ZF或者主管部门的批准文件;

　　(七)相关税费缴纳凭证;

　　(八)其他必要材料。

　　不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

　　二、丧偶儿媳可以继承公婆财产吗

　　事实上，不管作为儿媳是否丧偶，儿媳不是法定的赡养义务人，只有协助丈夫的赡养义务。一旦丈夫先于公婆死亡，意味着双方的婚姻关系自动解除，丧偶儿媳对公婆的协助赡养义务即告解除，即使不尽赡养义务，也不违法。

　　不过，丧偶儿媳对公婆尽到了主要赡养义务的，即可以作为第一顺序继承人，并继承对方的财产。

　　对于“尽了主要赡养义务”具体表现如下：

　　1、为公婆提供了主要经济来源，给公婆生活提供了主要的经济资助;

　　2、为公婆的日常生活提供了主要劳务，包括生活上的侍奉、照顾，如有病的护理、医疗，平日的吃、穿、起居等生活上的料理。

　　所以，对“尽到主要赡养义务”，不在于提供生活来源，扶助日常生活也可以认定。

　　不过，为确认是否尽了主要赡养义务，实践中会综合尽义务时间的长短，跟其他继承人相比较确定。

　　若是可以认定丧偶儿媳是“尽到主要赡养义务”，那么即可以按规定继承公婆的财产。

　　在我国法律中规定了不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，可以持当事人死亡证明、房产证、身份证明等材料，到不动产登记机构申请过户登记，具体的规定如上。小编对此问题的回答如上，欢迎进行法律咨询。