房产赠与合同伪造如何取证

易大师

　　房屋所有人可以赠与房屋，赠与房屋要签订赠与合同，而房屋作为不动产，赠与房屋后，要办理过户登记后，房屋所有权才会发生转移，受赠人取得房屋产权，那么房产赠与合同伪造怎样取证?上海房产纠纷律师整理相关知识，希望对大家有帮助。

　　一、房产赠与合同伪造如何取证

　　房屋赠与合同是伪造的，当事人可以提供赠与合同，进行技术鉴定，如字迹对比等方式，证明房屋赠与合同是伪造的。

　　《中华人民共和国民事诉讼法》

　　第六十三条证据种类

　　证据包括：

　　(一)当事人的陈述;

　　(二)书证;

　　(三)物证;

　　(四)视听资料;

　　(五)电子数据;

　　(六)证人证言;

　　(七)鉴定意见;

　　(八)勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

　　第六十四条证明责任和职权探知

　　当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

　　第七十六条鉴定程序启动方式

　　当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院申请鉴定。当事人申请鉴定的，由双方当事人协商确定具备资格的鉴定人;协商不成的，由人民法院指定。当事人未申请鉴定，人民法院对专门性问题认为需要鉴定的，应当委托具备资格的鉴定人进行鉴定。

　　二、送人的房子可以要求返还吗

　　首先，赠送房产后，如果出现了以下几种法定情形的，可以按法定撤销返还：

　　1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的亲近属，比如女婿为拿到岳父家的财产，不惜伤害其小舅子。

　　2、对赠与人有扶养义务但未履行，比如养子负担养父母扶养义务，结果受赠了房产后又不履行义务的。

　　3、不履行赠与合同约定的义务，如果赠与合同中约定有其他义务的，那么便要在收受赠与时履行相应义务，否则的话赠与人就可以拿回房子。

　　其次，未出现有法定撤销赠与的情形时，满足以下条件可以行使任意撤销权：

　　1、按规定，房子属于不动产，需要办理产权登记，否则不能明确为其所有。所以，如果双方未履行赠与合同，未办理产权登记，那么赠与未生效。

　　2、赠与合同不具有社会公益和道德义务的性质，如果具有该性质，那么将不能要求返还。

　　3、按规定，赠与合同需要进行公证，所以未进行公证的房子，赠与人即可以行使撤销权。

　　通过上述分析知道，依据《民事诉讼法》的规定，当事人向法院起诉主张赠与合同伪造的，起诉人可以提供书证、物证、证人证言、鉴定意见等的方式，举证赠与合同是伪造的。如果需要法律方面的帮助，读者可以进行咨询。